La ZAC de Pré Billy est un futur écoquartier engagé dans une démarche de mise en valeur de la biodiversité du site préexistant et de son devenir.

Le projet a fait l’objet d’autorisations environnementales et d’une conception qui garantissent le respect des enjeux de biodiversité

Ainsi, des mesures compensatoires vont être mises en œuvre ex situ : bois de sénescence sur plusieurs territoires proches qui permettront de préserver des milieux à forte valeur environnementale.

Sur le site, l’ensemble du projet d’aménagement et paysager a été conçu pour favoriser la biodiversité avec :

  • la préservation des zones humides,
  • la préservation du lit naturel du Goléron,
    • qui représentent environ 7 hectares
  • création de plus de 1,5 kilomètre de haies multistrates (diversité des espèces végétales) bénéfiques à de multiples espèces animales (petite faune, oiseaux) et qui permettent de marquer la limite entre espaces privés et espaces collectifs ou publics,
  • plantation de plus de 700 arbres (plusieurs espèces) sur la tranche 1 dont 600 déjà en culture sur le site
    • les espèces indigènes (‘locales ») et pouvant s’adapter au changement climatique sont privilégiées
  • reconstitution d’hibernaculum
  • près de 70% du site est aménagé et/ou maintenu en espace vert,
  • les eaux pluviales sont gérées en grande partie à ciel ouvert grâce à des noues et prairies inondables qui permettent de réguler les volumes ensuite rejetés dans le Goléron,
  • des toitures seront végétalisées,
  • les vitrages réfléchissants sont déconseillés pour  limiter les risques d’accidents pour les oiseaux,
  • gestion intelligente de l’éclairage : extinction nocturne différenciée selon les secteurs ; et les zones les plus naturelles ne seront pas éclairées afin de limiter les nuisances aux habitats naturels les plus sensibles
  • une gestion globale et concertée des espaces verts est mise en place pour garantir la pérennité des aménagements

Fil info Pré Billy

Accession à la propriété en Bail Réel et Solidaire

Démarrage des travaux de la ZAC de Pré billy

Accueil Maison du projet 2021

Déplacement du parking de covoiturage

Le dispositif du logement à prix abordable

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