[CONCEPTION #4] La qualité odorifère comme vecteur de bien-être

Lorsque l’on pense à un quartier écologique, on imagine souvent des bâtiments économes en énergie, des espaces verts abondants et des moyens de transport écologiques. Cependant, une qualité souvent négligée d’un quartier écologique est sa qualité odorifère. En cela, Pré Billy parvient à combiner harmonieusement des espaces verts naturels et des espaces verts semi-naturels avec une qualité écologique et d’usage exceptionnelle (voir par exemple l’article sur la qualité sonore du quartier ou encore celui sur la réduction des îlots de chaleur).

Pour la qualité odorifère du projet, cela se traduit par deux objectifs majeurs :

• Réduire les odeurs désagréables
• Produire des odeurs agréables

Réduire les odeurs désagréables

De nombreuses mesures ont été prises pour réduire les odeurs, notamment celles provenant des activités humaines.

• La limitation du trafic automobile au sein du quartier : seul une voie est créée au sein du projet, et cette dernière en plus d’être en zone de rencontre (vitesse réduite) n’est destinée qu’à la desserte des habitations
• Les limitation de la vitesse du trafic aux alentours du quartier : un réaménagement en coordination avec les collectivités est prévu afin de permettre une réduction du trafic (déviation) ainsi que de la vitesse de circulation (zone de rencontre, aménagements spécifiques, …)
• La mise en place de systèmes de mobilités alternatifs (bus, train, autopartage, pistes cyclables, projet 100% PMR)
• La mise en place de bornes de recharges électriques

• La mise en place d’un plan de gestion unique sur l’ensemble du projet : l’entretien des espaces verts est soumis à de forts enjeux écologiques afin de favoriser la préservation de la biodiversité. Les produits chimiques (sources de désagréments olfactifs) sont donc strictement interdits (ce choix participe en plus à la préservation de la santé des habitants et des usagers)

• La mise en place d’un réseau thermique intelligent 100% décarbonné 

• La très forte présence d’espaces verts qui participe au captage des particules en suspension dans l’air, ce qui participe à la réduction des odeurs désagréables et à l’amélioration de la qualité de l’air.

Produire des odeurs agréables

Les plantes jouent un rôle important dans la création d’un quartier écologique à l’odeur agréable. Les plantes odorantes, telles que le jasmin, le lilas et la lavande, peuvent être plantées dans des zones publiques pour améliorer la qualité de l’air et créer une atmosphère relaxante. En plus d’être agréables à sentir, ces plantes ont également des propriétés thérapeutiques qui peuvent aider à réduire le stress et à améliorer l’humeur des résidents.

C’est pourquoi Pré Billy a prévu l’utilisation de nombreuses plantes pour améliorer la qualité de l’air et créer un environnement olfactif agréable. Les senteurs subtiles qui émanent de ces plantes créent ainsi une atmosphère calme et relaxante.

Mais la qualité odorifère de l’EcoQuartier de Pré Billy ne s’arrête pas là. Les rues piétonnes du quartier sont également bordées d’arbres fruitiers (plus de 800 pieds sont prévus rien que sur la tranche 1 !), offrant aux résidents et aux visiteurs une odeur douce et fruitée qui émane de leurs feuilles et de leurs fleurs. Les arbres fruitiers ont également l’avantage supplémentaire de fournir des aliments frais et sains pour les résidents du quartier. Un verger est par ailleurs prévu sur une partie de la tranche 2.

Ci-dessous la liste des essences odorantes sélectionnées (essences indigènes = originaires de notre région) et qui seront présentes sur le projet :

Arbres et arbustes :

1. Le tilleul commun (Tilia platyphyllos)
2. Pin sylvestre (Pinus sylvestris)
3. Cyprès (Cupressus sempervirens)

Aromatiques :

1. Thym (Thymus vulgaris)
2. Romarin (Rosmarinus officinalis)
3. Sauge (Salvia officinalis)
4. Menthe poivrée (Mentha x piperita)

Arbustes fruitiers :

1. Cassissier (Ribes nigrum)
2. Groseillier en grappe (Ribes rubrum)
3. Groseillier à maquereau (Ribes uva crispa)
4. Framboisier (Rubus idaeus

En conclusion, la qualité odorifère d’un écoquartier est un aspect important qui peut contribuer à la qualité de vie de ses résidents. L’ensemble des choix énoncés précédemment participent à la création d’un quartier écologique à l’odeur agréable. Les écoquartiers comme Pré Billy qui prennent en compte cet aspect sont donc une excellente option pour les personnes soucieuses de leur santé et de l’environnement.